top of page
News and Updates: Haberler ve Güncellemeler

НОВОСТИ И ОБНОВЛЕНИЯ

На этой странице вы можете найти полезную информацию с обновлениями и новостями о компании, процедурах покупки и жизни в туристическом районе Алании/Турция.

Новые правила получения Вида на Жительство в Турции по Тапу

с 16 октября 2023 года изменились правила выдачи ВНЖ Турции на основании недвижимости. Теперь, для получения ВНЖ по Тапу, будет требоваться покупка недвижимости на сумму от 200.000 долларов США.
То есть при подаче заявления на получение вида на жительство с целью приобретения недвижимого имущества с датой оформления 16.10.2023 и позднее, продажная цена, указанная в документе о праве собственности, должна составлять не менее 200.000 долларов США в эквиваленте турецким лирам по курсу продажи Центрального банка на день получения документа о праве собственности для всех городов страны. 
Эти изменения коснутся не только первоначальной подачи, но и продления или перехода с другого типа ВНЖ на тип ВНЖ по недвижимости.

Что такое ИКАМЕТ? И как его получить?

Икамет – это удостоверение личности иностранца, проживающего в Турции. А по-простому, вид на жительство, который необходим, если вы пробудете в стране более 3 месяцев. 
Заявление на икамет подаётся в онлайн-формате на сайте Главного управления миграционной службы Турции. Пока государственные инстанции рассматривают поданные документы, выезжать за пределы Турции иностранному гражданину запрещено. 
Иностранцы, которые не явились в провинциальную/районную иммиграционную администрацию в день назначения без уважительной причины, считаются не подавшими заявление вообще. При определении уважительной причины, администрация может запросить определенную информацию и документы.

Dekoratif Süsler

Поздравляем всех наших дорогих клиентов и владельцев квартир с Новым 2024 годом и Рождеством! От всей души желаем всем здоровья, счастья и мира!  

İKAMET / ЖИЛОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ

Владельцы квартир, у которых дата документа о праве собственности до 07.01.2022 (для нежилых зон, определенных официальным решением), могут обратиться в иммиграционный офис Аланьи и подать заявление на получение карты проживания. После указанной даты иностранные граждане не могут подавать заявления в города/районы, закрытые для подачи заявлений на проживание.

 

Обновление - 10.05.2022

İKAMET / ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЖИВАНИИ

К 2022 ГОДУ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО (İKAMET CARDS) СЕЙЧАС ВЫДАЕТСЯ ЛИЦАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В АРЕНДУ, И МОЖЕТ ВЫДАВАТЬСЯ НА МАКСИМАЛЬНЫЙ 6 МЕСЯЧНЫЙ ПЕРИОД. ГРАЖДАНЕ, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ДОМ / НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ (ДОКУМЕНТ ДЕЛА / ТАПУ), МОГУТ ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРОЖИВАНИИ (ИКАМЕТ) НА ДО 2 ЛЕТ.

                                                                                       Обновление: 06.04.2022

Как известно, иностранцы, которые хотят остаться в нашей стране по договору аренды, должны представить нотариально заверенную копию договора аренды в своих заявлениях на получение вида на жительство.

По состоянию на 15.02.2022 для подачи заявления на вид на жительство;

Договоры аренды должны быть нотариально заверены арендодателем, а не иностранным гражданином, желающим получить вид на жительство, и указать в образце договора сведения, удостоверяющие личность.

Копия договора аренды, заверенная нотариусом, будет представлена иностранцем при подаче заявления на вид на жительство вместе с другими документами.


Он представлен для вашего сведения.

В этом разделе вы можете конвертировать валюту вашей страны в турецкую лиру (TL/₺).

Изображение Нихата Синана Эрула

ПРОЖИВАНИЕ/ИКАМЕТ В АЛАНИИ/АНТАЛИИ

У нас есть знания и опыт, чтобы помочь вам в получении вида на жительство. Вы можете подать заявление на проживание в Турции в течение 6 месяцев или дольше.

b8fb95d7-360f-45f4-aa82-fb84e6a41072.jpg

МИЛАНСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 2 - НОЧНОЙ ВИД

Один из наших лучших проектов Milan Residence 2 - Ночной вид с улицы Ататюрка

5a4d3c58-3049-4285-8954-93090345362b.jpg

ЗА И ПРОТИВ НЕДВИЖИМОСТИ

Посмотрите, какую недвижимость лучше купить - В стадии строительства и готово к владению

3c22b8da-34dd-4b4e-aa4f-1ec4536beb86.jpg

ВЫСТАВКА В ШВЕЦИИ

Изображение с рекламного стенда, на котором мы присутствовали от имени нашей компании Haydaroğlu Construction/Milan Homes в Швеции.

20210105_124349.jpg

ЛУЧШИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА

Мы поставляем и используем качественные и долговечные строительные материалы, повышающие уровень жизни. Мы предлагаем выбор квартир, приобретенных у нас, нашими клиентами, которые приобрели квартиры во время строительства, и применяем сделанный ими выбор к своим жилым помещениям.

6937769c-1d90-4aa1-bee9-611d710bff27.jpg

ИНФОРМАЦИЯ О СОЛНЕЧНОМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ И ИСТОРИЧЕСКОМ  ПРАЗДНИЧНЫЙ ГОРОД АЛАНИЯ

Аланья, бывш.  Алайе , это пляж  курортный город  и район г.  Провинция Анталия  на южном побережье г.  Турция , в стране  Средиземноморский регион , 133 км (83  миль) к востоку от г.  Анталия . По данным переписи населения Турции 2010 года, в городе проживало 98 627 человек, а площадь района, включающего город и его застроенный район, составляла 1 598,51.  км2  и 248 286 жителей.

Из-за своего естественного стратегического положения на небольшом полуострове в  Средиземное море  ниже  Горы Таурус , Аланья были местным оплотом для многих  Средиземноморские империи , в том числе  Птолемеев ,  Селевкид ,  Роман ,  византийский и  Османские империи . Наибольшее политическое значение Аланьи пришло в  Средневековье , с  Сельджукский султанат Рим  под властью  Алаэддин Кайкубад I , от которого город получил свое название. Результатом его строительной кампании стали многие достопримечательности города, такие как  Кызыл Куле  (Красная башня), Терсане (верфь) и  Замок Аланьи .

То  Средиземноморский климат , природные достопримечательности и историческое наследие делают Аланию популярным местом для туризма и ответственны за девять процентов  Туристический сектор Турции  и тридцать процентов  иностранные покупки недвижимости в Турции . Туризм вырос с 1958 года и стал доминирующей отраслью в городе, что привело к соответствующему увеличению городского населения. Ежегодно в Аланье проходят спортивные мероприятия и культурные фестивали в теплую погоду.

Ключи от нового места

ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ

Пожалуйста, будьте осторожны!

Когда вы что-то покупаете, пожалуйста, составьте письменное соглашение и подпишите его. Спецификации собственности, дата доставки, сумма стоимости и план оплаты должны быть четко указаны. Обратите внимание, что мы не несем ответственности за обещания, данные любым торговым агентом, если они не упомянуты на нашем веб-сайте. Чтобы убедиться в этом, пожалуйста, внимательно проверьте наш веб-сайт и распечатайте копию спецификации недвижимости, которую вы решили приобрести.

ПРОЦЕДУРЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, по-турецки называется «тапу». Самый надежный способ получить недвижимость через Земельный кадастр. Они дают тапу в присутствии владельца или представителя, покупателя и присяжного переводчика. Даже покупки через нотариусов не такие надежные и солидные, как в Земельном кадастре. Дополнительная информация будет предоставлена в случае, если вы покупаете недвижимость.

ОТНОШЕНИЯ С КЛИЕНТАМИ

После того, как мы достигнем соглашения с клиентом по электронной почте, факсу или телефону;
    - бронируем отели 
    - мы встречаем их в аэропорту
    - мы помогаем им насладиться Аланией во время их пребывания
    - мы провожаем их в аэропорту, даже если они не покупают недвижимость.
Клиент оплачивает только проживание в гостинице. Мы не взимаем плату за другие услуги, такие как транспорт и помощь в осмотре достопримечательностей.

ПОДРОБНОСТИ

1.  При покупке недвижимости вы платите:
     а-  налог на покупку недвижимости
     б-  пожертвование в образовательный фонд, %(обязательно)
     с-  Страховка от землетрясения €10
     д-  Различные формы €10
     е-  присяжный переводчик €50

2.
  При выдаче тапу продавец, покупатель, присяжный переводчик и представитель нотариуса должны присутствовать в отделе земельных книг.

3.
  Перед доставкой Тапу необходимо получить письменное разрешение от военных властей. В настоящее время это занимает 3 месяца. Но ожидается, что он будет получен через неделю в ближайшее время.

ПО ЗАПРОСУ ЗАКАЗЧИКА

Мы берем на себя ежегодный контроль и техническое обслуживание имущества.
Периодическая уборка и проветривание дома или квартиры.
Контроль электричества и сантехники
Оплата счетов, если таковые имеются, налог на недвижимость.
Тщательная уборка перед приездом клиента в отпуск или на постоянное проживание.

Конец статьи/обновления — перетащите вниз для перехода к следующему контенту
istockphoto-971011806-170667a.jpg

ГДЕ ПОСЕТИТЬ В АЛАНИИ

Археологический музей
В состав музея входят отдельные разделы, в которых хранятся и экспонируются археологические и этнографические произведения. Самым древним произведением, представленным в этом музее, является надпись на финикийском языке, датируемая 625 г. до н.э. Находки из бронзы, мрамора, керамики, стекла и мозаики, относящиеся к римскому, византийскому периодам, эпитафия на караманском языке и монеты архаического (7-5 вв. до н.э.), классического, римского, византийского, сельджукского, османского и республиканского периодов. раздел археологии. Раздел этнографии включает турецкие исламские произведения искусства и традиционные предметы, оружие, изделия ручной работы, драгоценности, кастрюли и сковородки, собранные в окрестностях Аланьи. В этой части также можно увидеть символическую часть традиционного дома Аланьи.

   Кызылкульский этнографический музей
  Являясь символом Аланьи, это монументальное здание было построено в 1226 году в военных целях для защиты пирса и являлось одним из уникальных образцов сельджукского искусства. После реставрации в период с 1951 по 1953 год здание приобрело функцию этнографического музея благодаря выставкам ковров, одежды, кастрюль и сковородок, оружия и т. д., характерным для Аланьи.

Замок Аланьи
Замок Аланьи — единственный замок сельджуков, сохранившийся до наших дней. В 1225 году сельджукский султан Алааддин Кейкубат построил замок на вершине римских руин. Замок является сокровищницей истории. Внутри крепостных валов находятся церковь Святого Георгия, мечеть Кануни Султан Сулейман, гробница султана Акшебе, сельджукские бани, ремесленные мастерские, складские помещения базара, гробница Зитти Зейнеп, дворец султана Алааддина, большие и малые цистерны, маяк и подземелье.

Красная башня
Красная башня (Кызыл Куле) была построена в 1226 году. Пятиэтажная башня восьмигранная. Основная опорная конструкция башни также служит цистерной. На нижнем этаже башни сейчас находится этнографический музей.

Леартис-Леарти (руины Махмутлара)
В этом городе, в 22 км от Аланьи, есть церкви, бани, цистерны, жилые дома, небольшой стадион и театр, храмы и линии улиц с колоннами.

Руины Сиедры
Город Сиедра был основан в 3 веке до нашей эры на вершине холма между современными деревнями Каргаджи и Секи. Надписи, найденные в той части города, которая располагалась на холме, и в окрестностях доказывают, что это старые римские руины. Перемычки монументальных городских ворот сохранились до сих пор. В городе есть 3 бассейна, которые, скорее всего, использовались как водохранилища, а по обеим сторонам улиц с колоннами расположены исторические постройки и мозаики.

Портовый город Иотапе (Айтап)
Йотапе находится в 30 км к востоку от Аланьи. Современное шоссе вдоль побережья Средиземного моря проходит прямо через этот римский город. Город был назван в честь жены царя Антиоха Иотапе. В городе есть небольшой порт размером 50-100 метров. Наиболее хорошо сохранившимися частями города Иотапе являются остатки старой улицы, бани, церкви, некрополя и акрополя.

Верфь Сельчуклу
Построенная в 1228 году, верфь имеет длину 56,5 м, глубину 44 м и включает в себя 5 комнат. На случай опасности с юга верфь была укреплена двухэтажной двухкомнатной башней.

Мечеть Сулеймание (Кале)
Известно, что мечеть, отражающая османский архитектурный дизайн, была построена в 16 веке на вершине сельджукского храма. Деревянные окна и двери являются прекрасными образцами османской резьбы.

Мечеть Эмира Бедруддина
Рядом с этой мечетью, построенной эмиром Бедруддином в 1227 году, стоит небольшой минарет из тесаного камня. Его кафедра является одним из образцов резьбы по дереву.

Мечеть Акшебе Султан
Акшебе Султан является одним из первых комендантов крепости Аланьи. Мечеть была построена им в 1230 году. На западной стороне мечети находится минарет, характерный для его собственного архитектурного стиля.

Алара Инн
Отель Alara Inn, построенный в 1232 году султаном Алааддином Кейкубатом, расположен на реке Алара-Крик, которая образует границу между Аланьей и Манавгатом, в 9 км к северу от моря. Гостиница площадью 2000 м² полностью построена из тесаного камня. Гауптвахта, фонтан, мечеть и бани находятся в отличном состоянии и, безусловно, заслуживают внимания.

Сарапсский караван-сарай
Расположенный на 15-м км шоссе Анталия-Алания, Караван-сарай Шарапса был построен сыном султана Алааддина Кейкубата Гияседдином Кейхусревом II между 1236-1246 годами на площади около 850 м².

Пещеры
Пещера Дамлаташ
Пещера Бююк-Дипсиз
Пещера Чименичи
Тусклая пещера

Другие важные пещеры


Пещера Кадыни
Расположенный примерно в 15 км к северо-востоку от Аланьи, в месте под названием Чатак, места для пикника в окрестностях привносят в этот район оживленность.

Корсанларская пещера
Устье пещеры шириной примерно 10 м и высотой 5-6 м. высокий, достаточно большой, чтобы лодки могли входить и выходить. Куполообразный интерьер с красочным потолком ведет на север, в кромешную тьму пещеры.

Пещера влюбленных
Устье пещеры около 2 м. над морем и достаточно большой, чтобы через него мог пройти человек. Устье пещеры украшено сталактитами, сталагмитами и колоннами.

Пещера Фосфорлу
В пещеру Фосфорлу, похожую на пещеру Корсанлар, можно добраться на лодке, так как ее вход достаточно широк. Различные оттенки в глубине моря представляют собой великолепное зрелище.

ПЛЯЖИ
В отличие от большинства мест отдыха, в Аланье есть пляжи прямо в самом центре города, а прохладная тень долины Дим-Брук, в 15 км к востоку от Аланьи, является прекрасным местом для отдыха и расслабления. Примерно в 25 км к западу от Аланьи находятся пляжи Авсаллара, которые являются прекрасным местом для отдыха. Если вы пойдете на восток от Аланьи в сторону Газипаши, вы увидите великолепные пляжи. Примерно в 30 км к востоку от Аланьи находятся римские руины Иотапе (Айтап), прекрасное место для экскурсий с отличным пляжем и красивыми бухтами.

СПОРТИВНЫЕ ЗАНЯТИЯ

Рафтинг
Река, которая предлагает лучший рафтинг в этом районе, - это ручей Дим, который впадает в море в 6 км к востоку от Аланьи. Рафтинговые сооружения «Альрафт», расположенные на реке в 20 км к северо-востоку от Аланьи, предлагают рафтинг-экскурсии.

Горные виды спорта
В последнее время наблюдается большой интерес к треккингу и любительскому альпинизму. Этот интерес в основном связан с горами Акдаг (2451 м) и Чебелирайс (1649 м), так как они очень подходят для этих видов спорта. Гора Акдаг была объявлена Министерством культуры и туризма центром зимнего спортивного туризма.

Триатлон Аланьи
Это международное спортивное мероприятие, которое проводится каждый год в октябре, началось в 1991 году. Транслируемое по всему миру через Eurosport TV, это непрерывное мероприятие состоит из трех отдельных гонок: плавание, велогонка и бег.

Охота
Из-за климата, рельефа и растительности этот район имеет прекрасный потенциал для охоты. Из-за быстрого сокращения популяции оленей они в настоящее время находятся под защитой, а охота на них запрещена, но охота на горных козлов разрешена на ограниченной основе.

В Аланье можно поймать практически любую рыбу. Основными из них являются дорада, кольчатый лещ, рыба-меч, красный морской петух, голавль, акула, морской окунь, красный морской лещ, путассу, тунец, барабулька и сарган. В пресноводных озерах и ручьях встречаются полосатые рыбы. кефаль, окунь, карп и угорь. Кроме того, в районе Дим-Брук разводят форель.

Кемпинг
В Аланье и ее окрестностях есть много мест для кемпинга и парковки автодомов.

Пещера Дамлаташ
Место нахождения:
  Анталия, Алания Район
Пещера находится в пределах границ Аланьи и находится на побережье. Он находится в 3 км от центра города.

Характеристики:
  Общая длина пещеры 30 м. и является сухим ve горизонтальным. Он занимает площадь в 200 м. Пещера имеет высоту 15 метров и имеет чудесный вид, образованный многочисленными сталактитами и сталагмитами. Углекислый газ, высокая влажность, низкая температура и радиоактивная атмосфера делают пещеру чрезвычайно полезной для больных астмой. Поэтому больные астмой образуют самые плотные группы посетителей. Период образования сталактитов и сталагмитов внутри пещеры оценивается между 20 000-15 000 лет до нашей эры.


Пещера Дим (Гавурини)
Место нахождения:
  Анталия, Алания Район
Пещера находится в районе села Кузькая. Он находится на западном склоне горы Чебирейш (1691 м.) на востоке Аланьи. Добраться до пещеры пешком можно либо через долину Дим-Крик, либо через деревню Яйлалы на юге. Чтобы добраться до пещеры из деревни Яйлалы, требуется 50-минутная прогулка по каналам для полива у подножия горы Чебирейс.

Характеристики:
  Общая длина пещеры составляет 357 метров, пещера горизонтальная и сухая. Ближе к концу пещеры есть только тихое небольшое озеро.
Тусклая пещера — одна из самых красивых пещер Турции. Он подходит для посещения, так как находится в окрестностях Аланьи, а окружающая среда покрыта лесами и местами для пикников. Поскольку пещера использовалась в качестве убежища в доисторические и исторические периоды, местные жители называли пещеру «Пещерой Гавурини».


Пещера Бююк-Дипсиз
Место нахождения:
  Анталия
Пещера расположена на южном склоне холма Алакая (661 м), который находится на западе от порта Анталии в 3 км. к юго-западу от холма Тюнек.

Характеристики:
  Пещера, общей длиной 40 м. имеет самую глубокую точку на уровне 29 метров по отношению к входу в пещеру. Поскольку в вышеперечисленных слоях присутствует карстовая вода, пещера сухая. В пещере холоднее, чем на открытом воздухе. Температура снаружи 20ºC в начале ноября, хотя температура внутри пещеры 17ºC.

Пещера образована между состарившимся остаточным известняком Creates и конгломератными известняковыми образованиями того же возраста чуть ниже этого слоя. После узкого входа со средним уклоном 25º пещера уходит на север.

Пещера Чименичи
Место нахождения:
  Анталия, Алания Район
Пещера Чименини расположена в окрестностях деревни Шихлар (старое название Шейхлер), у южных склонов горы Чебиреас, к востоку от Аланьи. До деревни Шихлар можно добраться по 15-километровой стабилизированной дороге, ответвляющейся от шоссе Конья-Газипаша в подрайоне Демирташ, и от этой деревни пещера находится в нескольких минутах ходьбы. В окрестностях пещеры есть исторические останки и следы римлян.

Характеристики:
  Общая длина пещеры составляет 10 метров, и, за исключением крутого подъема, она полностью горизонтальна. Поскольку толщина известняка, в котором образовалась пещера, находится на ограниченной и перегруженной территории, пещера полностью сухая с гидрологической точки зрения. Атмосфера пещеры относительно холодная по сравнению с открытым воздухом. Средняя температура составляет около 17ºC - 20ºC.

Пещера образована многочисленными соединенными камерами и двумя слоями. Пещера имеет единственное отверстие в направлении Восток, Юго-Восток-Запад первоначально, а позже камеры образовались, когда отверстие было разделено травертиновыми столбами. В первичном отделе много камер, он полностью горизонтален.

Затем пещера переходит ко второй части по крутому подъему + 57 метров. Эта часть пещеры на 10 метров выше входа и образована двумя большими камерами. Пещера чрезвычайно богата отложениями травертина. Столбы из травертина, образующие камеры, занимают большую часть пространства. Боковые стены украшены драпировкой из травертина.

Эта пещера интересна из-за красоты природных образований и сопутствующих исторических памятников в окрестностях. Использование в исторические периоды известно, хотя недавние исследования не выявили письменных документов. Пещера не была задействована в туристических местах.

Что есть
Из-за местного климата в Аланье поразительное разнообразие овощей и фруктов. Помимо овощной кухни, некоторые вкусные блюда, уникальные для Аланьи, - это лаба и свадебный суп (düğün çorbası).


Как получить
Аланья находится в 135 км от Анталии. Шоссе, соединяющее два города, проходит через ряд жилых районов и туристических мест. Общественные автобусы курсируют по маршруту Алантур, автовокзал-Улаш каждые десять минут.

По дороге
Есть регулярное автобусное и микроавтобусное сообщение.
Автовокзал Тел: (+90-242) 513 26 50

Самолетом
Ближайший аэропорт находится в аэропорту Газипаша, который находится в 25 км.

  Аэропорт Анталии находится в 130 км.
Анталия аэропорт
 

По железной дороге
Ближайшая железнодорожная станция находится в Бурдуре.

У моря
Порт в Аланье подходит для больших судов с тяжелым грузом. Порт по-прежнему используется как в туристических, так и в коммерческих целях. В туристический сезон между Аланьей и Гирне (Северный Кипр) курсируют пассажирские и грузовые перевозки. Это самый важный таможенный порт в Турецкой Республике Северного Кипра.

Не оставляй без
Увидев замок Аланьи, Красную башню и пещеру Дамлаташ,
  Посещение музеев,
  Попробовать местную рыбу,
  Покупка шелкового шарфа.

Конец статьи/обновления — перетащите вниз для перехода к следующему контенту
Финансовый график

ИНВЕСТИРОВАНИЕ

Аланья известна как Турецкая Ривьера , куда так много людей со всего мира приезжают инвестировать в недвижимость и бизнес, это связано с высоким ростом экономики, ростом цен на рынке недвижимости и возможностью получения очень высокой прибыли. по строительным проектам (до 60% за один год).


Привлекательность этого Района обусловлена и другими вескими причинами, такими как прекрасный  погода круглый год, очень современный город с прекрасными пляжами и спокойным образом жизни, множество исторических мест с богатой культурой и, конечно же, все спортивные мероприятия, такие как рафтинг, подводное плавание, список бесконечен...


Рынок недвижимости был очень оживленным и сильным, с высоким спросом со стороны клиентов на инвестиции в их виллы для отдыха или выхода на пенсию и роскошные апартаменты, и именно здесь наша компания сильна на этом рынке, мы знаем рынок и мы обязательно встроим наилучшие возможные области, которые дают вам спокойствие клиента, зная, что ваши инвестиции в партнерстве с нами будут в безопасности, и после вашей первой прибыли вы захотите реинвестировать снова и снова, эта формула является победителем для всех сторон.

Когда вы свяжетесь с нами и сообщите приблизительный размер ваших инвестиций, мы сможем предложить вам различные предложения, доступные в то время, или Тейлор новый проект, который вам подходит, поскольку у нас есть много больших участков земли, принадлежащих нам самим. Все наши консультации бесплатны, конфиденциальны и приватны.


Благодарим вас за внимание к нашему сайту и надеемся услышать от вас в ближайшее время.

Çapa 1

Billboard

Billboard

bottom of page